8 Allee des Naiades, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Naiades, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Allee des Naiades, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 167 mètres
Ventes au 8 Allee des Naiades
Une vente a été recensée au 8 Allee des Naiades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Naiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Naiades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Naiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Naiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Naiades dans son marché local
Prix du 8 Allee des Naiades par rapport à la voie
Sur Allee des Naiades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 8 Allee des Naiades se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Naiades par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Naiades se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Gressy et 70.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.19 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
