22 bis Allée du Vieux Moulin, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Allée du Vieux Moulin, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allée du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allée du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allée du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allée du Vieux Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 22 bis Allée du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 22 bis Allée du Vieux Moulin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée du Vieux Moulin par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée du Vieux Moulin se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Gressy et 82.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.19 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
