2 Avenue des Carrosses, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Carrosses, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue des Carrosses, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Carrosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Carrosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Carrosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Carrosses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Carrosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Carrosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Carrosses dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Carrosses par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrosses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 2 Avenue des Carrosses se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Carrosses par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Carrosses se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Gressy et 73.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.19 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
