Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Allée Lazare Ponticelli, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 392 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Lazare Ponticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Lazare Ponticelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 23 Allée Lazare Ponticelli se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Lazare Ponticelli se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 2.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Lazare Ponticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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