18 Avenue de la Garenne, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°20 et de 3.42 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Avenue de la Garenne, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrages Parc à 124 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 18 Avenue de la Garenne se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Garenne par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Garenne se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 17.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
