8 Avenue de la Garenne, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°6 et de 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Avenue de la Garenne, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clément Ader à 93 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 611 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Garenne
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 8 Avenue de la Garenne se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Garenne par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Garenne se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 17.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
