2 Avenue des Bouleaux, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 12.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue des Bouleaux, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clément Ader à 259 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Avenue des Bouleaux se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bouleaux par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bouleaux se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 23.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
