31 Avenue des Frênes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Avenue des Frênes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fresnes à 104 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Frênes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Frênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 31 Avenue des Frênes se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Frênes par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Frênes se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 39.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
