20 Avenue des Ombrages, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Avenue des Ombrages, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1602 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrages Parc à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Ombrages dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Avenue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 20 Avenue des Ombrages se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Ombrages par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Ombrages se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 25.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
