23 Avenue des Ombrages, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Avenue des Ombrages, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Laumondé à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Ombrages dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Avenue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 23 Avenue des Ombrages se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Ombrages par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Ombrages se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 22.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
