2 bis Avenue des Ombrages, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Avenue des Ombrages, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2239 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrages Parc à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Ombrages dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Avenue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 bis Avenue des Ombrages se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Ombrages par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Ombrages se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 34.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
