8 Avenue des Ombrages, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue des Ombrages, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2508 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrages Parc à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Ombrages dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Avenue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 8 Avenue des Ombrages se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Ombrages par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Ombrages se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 39.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
