13 Avenue des Violettes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue des Violettes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1787 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Laumondé à 152 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 13 Avenue des Violettes se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Violettes par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Violettes se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 32.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
