35 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°50 et de 14.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2384 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 149 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 237 mètres
Ventes au 35 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 35 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 35 Boulevard Victor Hugo se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Victor Hugo par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Victor Hugo se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 10.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
