23 Rue Alfred de Musset, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 4.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 23 Rue Alfred de Musset, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 82 logements - 10088 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2414 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1626 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2415 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 257 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 23 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 23 Rue Alfred de Musset se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alfred de Musset par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alfred de Musset se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 9.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
