75 Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°77 et de 3.91 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 75 Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 30 parkings - 1564 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gretz-Armainvilliers à 109 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 587 mètres
Ventes au 75 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 75 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 75 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 75 Rue d'Alsace se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue d'Alsace par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue d'Alsace se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 16.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
