81 Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 81 Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 30 parkings - 1564 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gretz-Armainvilliers à 129 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 612 mètres
Ventes au 81 Rue d'Alsace
Les 4 ventes au 81 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 81 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 81 Rue d'Alsace se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue d'Alsace par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue d'Alsace se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 13.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
