16 Rue des Vignolles, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vignolles, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 34.5 % à celui du n°14 bis et de 32.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue des Vignolles, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 302 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 328 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 554 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 351 mètres
Ventes au 16 Rue des Vignolles
Les 2 ventes au 16 Rue des Vignolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vignolles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 16 Rue des Vignolles se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vignolles par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignolles se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et -22.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
