22 Rue des Vignolles, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignolles, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 22 Rue des Vignolles, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 313 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 380 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 581 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignolles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignolles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 22 Rue des Vignolles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignolles par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Vignolles se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 13.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
