13 Rue du Docteur Hutinel, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Hutinel, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue du Docteur Hutinel, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 204 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 415 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 276 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Hutinel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Hutinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Hutinel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Hutinel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Hutinel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 13 Rue du Docteur Hutinel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Hutinel par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Hutinel se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 48.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
