2 bis Rue du Docteur Hutinel, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Hutinel, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°1 bis et de 7.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 bis Rue du Docteur Hutinel, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 120 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 343 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 302 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Hutinel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Hutinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Hutinel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Hutinel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Hutinel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Hutinel se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Hutinel par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Docteur Hutinel se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 35.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
