20 bis Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 20 bis Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 535 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 278 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 551 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 111 mètres
Ventes au 20 bis Rue Gambetta
Les 6 ventes au 20 bis Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 20 bis Rue Gambetta se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Gambetta par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Gambetta se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 2.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
