18 Rue de Larchant, 77880 Grez-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de Larchant, 77880 Grez-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grez-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'auberge à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Murgers à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Larchant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Larchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Larchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Larchant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 18 Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 18 Rue de Larchant se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Larchant par rapport à Grez-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Grez-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Larchant se situe 17 % en dessous de la moyenne de Grez-sur-Loing et -9.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-sur-Loing a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
