3 Le Château, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Château, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Le Château, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 377 mètres
Ventes au 3 Le Château
Une vente a été recensée au 3 Le Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Château dans son marché local
Prix du 3 Le Château par rapport à la voie
Sur Le Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 3 Le Château se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Château par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Château se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Grisy-Suisnes et 27.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.95 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 3 Le Château à Grisy-Suisnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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