17 Rue de Bougainville, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bougainville, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°15 ter et de n°4 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Bougainville, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
1 niveau - 1929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0831 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0940 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1104 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nova School à 1194 mètres
- - Ecole primaire privée Nova School à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bougainville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bougainville dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue de Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 17 Rue de Bougainville se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bougainville par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bougainville se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 25.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Bougainville à Grisy-Suisnes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Bougainville est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grisy-Suisnes, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.99 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
