7 Cour aux Bertons, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour aux Bertons, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cour aux Bertons, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0375 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudbuisson à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour aux Bertons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour aux Bertons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour aux Bertons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour aux Bertons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour aux Bertons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour aux Bertons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour aux Bertons dans son marché local
Prix du 7 Cour aux Bertons par rapport à la voie
Sur Cour aux Bertons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 7 Cour aux Bertons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour aux Bertons par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour aux Bertons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérard et 2.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 7 Cour aux Bertons à Guérard, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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