122 Grande Rue, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 454 € à 4 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Grande Rue, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°87 et de 14.61 % à celui du n°85.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 122 Grande Rue, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1228 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 586 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 617 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 122 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Grande Rue(2 818€)

85 Grande Rue(2 814€)

120 Grande Rue(2 944€)

83 Grande Rue(2 724€)

81 Grande Rue(2 819€)

118 Grande Rue(2 945€)

116 Grande Rue(2 950€)

79 Grande Rue(2 899€)

Prix du 122 Grande Rue dans son marché local

Prix du 122 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 122 Grande Rue se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Grande Rue par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Grande Rue se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 11.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.