1 Place de la Mairie, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Place de la Mairie, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guérard.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Mairie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 1 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1 Place de la Mairie se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Mairie par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Mairie se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Guérard et 5.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
