36 bis Rue de la Manevrette, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 bis Rue de la Manevrette, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnoy Lotissement à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1102 mètres
Ventes au 36 bis Rue de la Manevrette
Les 0 ventes au 36 bis Rue de la Manevrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue de la Manevrette dans son marché local
Prix du 36 bis Rue de la Manevrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Manevrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 36 bis Rue de la Manevrette se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue de la Manevrette par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue de la Manevrette se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 9.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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