Rue du Bois, 77580 Guérard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 162 € à 4 210 €

Rue du Bois, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 82 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue du Bois

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Biens en venteà Guérard

Prix Rue du Bois dans son marché local

Prix Rue du Bois par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bois se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Guérard et 0.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manevrette, 77580 Guérard(2,910 €)

Rue de Dammartin, 77580 Guérard(2,956 €)

Rue de Georgevilliers, 77580 Guérard(2,971 €)

Rue du Bois à Montbrieux, 77580 Guérard(3,023 €)

Ruelle de la Grimpette, 77580 Guérard(2,889 €)

Rue de Premol, 77580 Guérard(3,109 €)

Rue de la Fontaine, 77580 Guérard(2,987 €)

Ventes DVF Rue du Bois

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.

17 avril 2026

370 000 €(2 387 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

80 Rue du Bois, 77580 Guérard

23 octobre 2025

218 000 €(2 659 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

68 bis Rue du Bois, 77580 Guérard

26 mars 2025

239 000 €(3 677 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

38 Rue du Bois, 77580 Guérard

12 juin 2024

160 000 €(2 424 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

30 Rue du Bois, 77580 Guérard

13 janvier 2023

252 000 €(3 452 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

89 Rue du Bois, 77580 Guérard

13 décembre 2022

335 000 €(3 131 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

23 Rue du Bois, 77580 Guérard

25 août 2022

249 000 €(4 293 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•58 m²

16 Rue du Bois, 77580 Guérard

5 août 2022

416 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

82 Rue du Bois, 77580 Guérard

22 mars 2022

355 000 €(3 087 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•115 m²

25 Rue du Bois, 77580 Guérard

6 août 2021

259 225 €(2 618 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

91 Rue du Bois, 77580 Guérard

20 juillet 2021

231 900 €(2 828 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

68 bis Rue du Bois, 77580 Guérard

29 juin 2021

235 000 €(3 219 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•73 m²

79 Rue du Bois, 77580 Guérard

26 novembre 2020

837 000 €(2 640 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•317 m²

45 Rue du Bois, 77580 Guérard

13 novembre 2020

225 000 €(2 744 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

68 bis Rue du Bois, 77580 Guérard

27 septembre 2019

207 900 €(3 103 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

80 bis Rue du Bois, 77580 Guérard

14 août 2019

271 000 €(1 993 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

90 Rue du Bois, 77580 Guérard

Cadre de vie et proximité Rue du Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbrieux à 195 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 783 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 899 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Manevrette

Rue de Dammartin

Rue de Georgevilliers

Rue du Bois à Montbrieux

Ruelle de la Grimpette

Rue de Premol

Rue de la Fontaine

Le parc immobilier Rue du Bois

Rue du Bois est située dans le quartier Guérard. Elle compte 2669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Bois

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au Rue du Bois à Guérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 568 € (5 %)