12 Rue des Grandes Vignes, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue des Grandes Vignes, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthérand à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grandes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grandes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grandes Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 12 Rue des Grandes Vignes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grandes Vignes par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grandes Vignes se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Guérard et 15.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
