Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Rue des Prêches, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°74 et de 4.13 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Prêches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Prêches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 71 Rue des Prêches se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Prêches se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 24.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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