99 Rue du Bois, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €
de 2 197 € à 3 318 €
Indice de confiance1 / 5

Le 99 Rue du Bois, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du 90 et de 6.61 % à celui du 88 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 99 Rue du Bois, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montbrieux à 347 mètres
  • - Guérard - La Celle-sur-Morin à 1617 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de la Prairie à 1134 mètres
  • - Ecole élémentaire du Rempart à 1233 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue du Bois(2 491€)
88 bis Rue du Bois(2 525€)
97 Rue du Bois(2 463€)
88 Rue du Bois(2 456€)
95 Rue du Bois(2 645€)
86 Rue du Bois(2 653€)
93 Rue du Bois(2 578€)
91 Rue du Bois(2 620€)

Prix du 99 Rue du Bois dans son marché local

Prix du 99 Rue du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 99 Rue du Bois se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue du Bois par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue du Bois se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Guérard et -7.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

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