Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Voie Communale Petite Ruelle, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Communale Petite Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Voie Communale Petite Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 4 Voie Communale Petite Ruelle se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie Communale Petite Ruelle se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Guérard et -0.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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