12 Chemin des Fossés, 77760 Guercheville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Fossés, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Chemin des Fossés, 77760 Guercheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guercheville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Fossés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Fossés dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Fossés par rapport à la voie
Sur Chemin des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 12 Chemin des Fossés se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Fossés par rapport à Guercheville et à Seine-et-Marne
À Guercheville, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Fossés se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Guercheville et -24.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guercheville a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
