2 Chemin des Fossés, 77760 Guercheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fossés, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin des Fossés, 77760 Guercheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guercheville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fossés par rapport à la voie
Sur Chemin des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Chemin des Fossés se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fossés par rapport à Guercheville et à Seine-et-Marne
À Guercheville, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fossés se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Guercheville et -12.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guercheville a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
