22 Rue des Cannes, 77760 Guercheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cannes, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Cannes, 77760 Guercheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guercheville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cannes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cannes par rapport à la voie
Sur Rue des Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 22 Rue des Cannes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cannes par rapport à Guercheville et à Seine-et-Marne
À Guercheville, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cannes se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Guercheville et -25.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guercheville a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
