2 Rue du Soleil Couchant, 77760 Guercheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleil Couchant, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue du Soleil Couchant, 77760 Guercheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Guercheville.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soleil Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soleil Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Soleil Couchant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil Couchant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue du Soleil Couchant se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil Couchant par rapport à Guercheville et à Seine-et-Marne
À Guercheville, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil Couchant se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Guercheville et -22.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guercheville a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
