1 impasse du stade, 77520 Gurcy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du stade, affiche un prix moyen de 1 897 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 impasse du stade, 77520 Gurcy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gurcy-le-Châtel.
1 niveau - 710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Gurcy-Le-Chatel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Charmilles à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du stade dans son marché local
Prix du 1 impasse du stade par rapport à la voie
Sur impasse du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 1 impasse du stade se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du stade par rapport à Gurcy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Gurcy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du stade se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Gurcy-le-Châtel et -36.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurcy-le-Châtel a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 1 impasse du stade à Gurcy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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