11 Rue Edison, 77520 Gurcy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Edison, 77520 Gurcy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gurcy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Gurcy-Le-Chatel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Charmilles à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edison dans son marché local
Prix du 11 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 11 Rue Edison se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edison par rapport à Gurcy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Gurcy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edison se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Gurcy-le-Châtel et -32.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurcy-le-Châtel a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 11 Rue Edison à Gurcy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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