24 Rue Edison, 77520 Gurcy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Edison, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Edison, 77520 Gurcy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gurcy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Gurcy-Le-Chatel à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Charmilles à 245 mètres
Ventes au 24 Rue Edison
Une vente a été recensée au 24 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Edison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Edison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Edison dans son marché local
Prix du 24 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 24 Rue Edison se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Edison par rapport à Gurcy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Gurcy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Edison se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Gurcy-le-Châtel et -35.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurcy-le-Châtel a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 24 Rue Edison à Gurcy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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