12 Rue Pasteur, 77520 Gurcy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Pasteur, 77520 Gurcy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Gurcy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 441 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Gurcy-Le-Chatel à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Charmilles à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Gurcy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Gurcy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Gurcy-le-Châtel et -38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurcy-le-Châtel a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 12 Rue Pasteur à Gurcy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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