9 bis Cour des Prés, 77440 Isles-les-Meldeuses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Cour des Prés, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 bis Cour des Prés, 77440 Isles-les-Meldeuses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Isles-les-Meldeuses.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isles - Armentières - Congis à 67 mètres
- - Isles - Armentières - Congis à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Deux Iles à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Cour des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Cour des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Cour des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Cour des Prés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Cour des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Cour des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Cour des Prés dans son marché local
Prix du 9 bis Cour des Prés par rapport à la voie
Sur Cour des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 9 bis Cour des Prés se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Cour des Prés par rapport à Isles-les-Meldeuses et à Seine-et-Marne
À Isles-les-Meldeuses, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Cour des Prés se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Isles-les-Meldeuses et 21.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isles-les-Meldeuses a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 126 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
