2 Impasse du Clotet, 77165 Iverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clotet, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clotet, 77165 Iverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Iverny.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Iverny à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clotet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clotet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clotet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clotet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clotet par rapport à la voie
Sur Impasse du Clotet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Impasse du Clotet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clotet par rapport à Iverny et à Seine-et-Marne
À Iverny, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clotet se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Iverny et -9.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iverny a augmenté de 27.94 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 2 Impasse du Clotet à Iverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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