33 Rue du Fresne, 77165 Iverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 33 Rue du Fresne, 77165 Iverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iverny.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Iverny à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Fresne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 33 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 33 Rue du Fresne se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Fresne par rapport à Iverny et à Seine-et-Marne
À Iverny, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Fresne se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Iverny et 26.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iverny a augmenté de 27.82 % sur 1 an et augmenté de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 463 €/m² sur la période récente.
