3 Rue de la Cour des Nobles, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cour des Nobles, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.86 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Cour des Nobles, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Jouarre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cour des Nobles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cour des Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cour des Nobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cour des Nobles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cour des Nobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cour des Nobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cour des Nobles dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cour des Nobles par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 Rue de la Cour des Nobles se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cour des Nobles par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cour des Nobles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Jouarre et -7.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Cour des Nobles à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Cour des Nobles est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouarre a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
