1 a Rue de Courcelle, 77970 Jouy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de Courcelle, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², identique à celui du n°1 b et du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de Courcelle, 77970 Jouy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jouy-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Barbaux à 312 mètres
- - Ecole primaire Colette Loze à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de Courcelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de Courcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de Courcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de Courcelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Courcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Courcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de Courcelle dans son marché local
Prix du 1 a Rue de Courcelle par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 1 a Rue de Courcelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de Courcelle par rapport à Jouy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Jouy-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de Courcelle se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Châtel et 26.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de Courcelle à Jouy-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de Courcelle est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Châtel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Châtel a baissé de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 205 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
