35 Rue Saint-Pierre, 77320 Jouy-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°33 bis et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Saint-Pierre, 77320 Jouy-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Jouy-sur-Morin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Centre à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Pierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 35 Rue Saint-Pierre se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Pierre par rapport à Jouy-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Jouy-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Pierre se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Jouy-sur-Morin et -29.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Saint-Pierre à Jouy-sur-Morin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Saint-Pierre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-sur-Morin, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-sur-Morin a augmenté de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
