44 Rue des Roses, 77230 Juilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue des Roses, 77230 Juilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Juilly.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdiers à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bautain à 812 mètres
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 44 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 44 Rue des Roses se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Roses par rapport à Juilly et à Seine-et-Marne
À Juilly, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Roses se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Juilly et 5.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juilly a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
