2 Rue des Verdiers, 77230 Juilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Verdiers, 77230 Juilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Juilly.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdiers à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bautain à 657 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Verdiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Rue des Verdiers se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verdiers par rapport à Juilly et à Seine-et-Marne
À Juilly, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verdiers se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Juilly et 3.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juilly a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 2 Rue des Verdiers à Juilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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